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2025년 LH 행복주택 예비입주자 모집 개요
한국토지주택공사(LH)는 올해 첫 번째로 행복주택 예비입주자 모집을 시작한다고 발표했습니다.
2025년 4월 21일 기준으로, 전국 49개 단지에서 총 6,174호를 대상으로 예비입주자를 모집합니다.
이번 모집은 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자 및 주거 취약계층을 대상으로,
시세보다 저렴한 가격(시세의 80% 이하)으로 임대주택을 공급하는 것이 목적입니다.
행복주택은 LH가 매년 4월, 5월, 7월, 9월, 10월에 정기적으로 모집하며,
특히 이번 2025년 4월 모집은 올해 첫 번째이자, 대규모 공급이 예정되어 있어 큰 관심을 받고 있습니다.
모집 지역 및 공급 현황
1. 수도권 공급 현황
수도권 지역에서는 총 18개 단지, 1,521호가 모집됩니다.
대표적인 모집 단지는 다음과 같습니다.
- 의왕 고천 행복주택
- 인천 검단 행복주택
- 고양 지축 행복주택
- 성남 복정 행복주택
- 수원 당수 행복주택 등
수도권 청약은 4월 21일부터 각 단지별로 공고가 게시되고,
4월 29일부터 순차적으로 청약 접수가 시작됩니다.
수도권 지역은 교통 편의성, 학군, 직장 접근성 등에서 장점을 가지고 있어
매년 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있습니다.
특히, 신혼부부와 청년 계층에게 인기가 많아, 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.
2. 비수도권 공급 현황
비수도권 지역은 총 31개 단지, 4,653호로 수도권보다 더 많은 물량이 공급됩니다.
대표적인 모집 단지는 다음과 같습니다.
- 양산 물금 행복주택
- 대구 연경 행복주택
- 부산 명지 행복주택
- 광주 첨단 행복주택
- 청주 테크노폴리스 행복주택 등
비수도권 모집 공고는 4월 28일부터 순차적으로 게시되며,
청약 접수는 공고일 이후 단지별로 진행됩니다.
비수도권은 수도권에 비해 상대적으로 경쟁률이 낮지만,
최근 교통망 확충과 지방 대도시 개발로 인해 청약 수요가 꾸준히 증가하는 추세입니다.
행복주택 입주자격 요건
행복주택에 청약 신청하려면 일정한 입주자격 요건을 충족해야 합니다.
대상별로 주요 자격 기준은 다음과 같습니다.
🎓 대학생
- 대학 또는 고등교육법에 따른 학교에 재학 중이거나 입학 예정자
- 본인 및 부모의 월평균 소득이 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하
- 무주택자
👩💼 청년
- 만 19세 이상 39세 이하의 청년
- 취업 준비생 또는 직장 재직 중인 청년
- 소득 및 자산 기준 충족(월평균 소득 100% 이하, 자산 기준 2억 9천만원 이하)
- 무주택자
💑 신혼부부 및 예비 신혼부부
- 혼인기간 7년 이내 또는 6개월 이내 결혼 예정자
- 부부 합산 소득이 도시근로자 월평균 소득의 120% 이하 (맞벌이 130% 이하)
- 자산 기준 충족 및 무주택자
👴 고령자
- 만 65세 이상
- 본인 및 배우자가 무주택자
- 소득 및 자산 기준 충족
🏠 주거급여 수급자, 사회초년생 등 기타
- 기초생활수급자, 차상위계층 등
- 일정 소득·자산 요건 충족 및 무주택자
📌 공통 사항
- 모두 무주택자여야 함 (배우자 포함)
- 소득 및 자산 기준 충족
- 단지별 모집공고에 따라 일부 세부 요건이 다를 수 있음
우선공급 대상자 혜택
2025년 모집부터는 '공공주택 특별법 시행규칙' 개정에 따라,
2세 미만 자녀가 있는 세대는 모집호수의 30% 범위 내에서 우선공급을 받을 수 있습니다.
이 제도는 청년층 신혼부부 및 육아세대의 주거 안정을 위해 마련된 것으로,
출산과 양육 부담을 덜어주는 사회적 배려 차원에서 시행되었습니다.
또한, 고령자, 장애인, 기초생활수급자 등 취약계층도 일정 비율로 우선공급 대상에 포함됩니다.
따라서 해당 조건에 해당하는 경우, 일반 청약보다 훨씬 높은 확률로 당첨될 수 있습니다.
우선공급 신청을 위해서는 증빙 서류를 반드시 제출해야 하며,
자격검증에서 조건을 충족해야 혜택을 받을 수 있습니다.
행복주택 청약 방법 및 절차
행복주택 예비입주자 청약은 LH 청약플러스 사이트를 통해 신청할 수 있습니다.
청약 방법은 다음과 같습니다.
- LH 청약플러스 회원가입 및 로그인
- 모집공고문 확인 후 지원 희망 단지 선택
- 온라인 청약 신청서 작성 및 제출
- 자격검증 서류 제출
- 자격검증 통과 후 예비입주자 선정
- 공실 발생 시 순번에 따라 입주 통보
청약 일정은 단지별로 다를 수 있으므로, 반드시 공고문을 통해 확인해야 합니다.
모든 절차는 비대면으로 진행되며, 서류 제출 및 입주 안내도 온라인 또는 우편으로 이루어집니다.
👉 LH 청약플러스 바로가기:
https://apply.lh.or.kr/
https://apply.lh.or.kr/
apply.lh.or.kr
입주청약 링크 및 참고사항
모집 관련 자세한 사항은 LH청약플러스 사이트에서 단지별 공고문을 확인할 수 있으며,
LH 콜센터(1600-1004)를 통한 전화상담도 가능합니다.
👉 입주청약 신청 바로가기:
https://apply.lh.or.kr/
https://apply.lh.or.kr/
apply.lh.or.kr
📌 꼭 확인할 사항
- 청약 접수 마감일은 단지별로 다릅니다.
- 자격검증 불합격 시 선정 취소됩니다.
- 입주 대기 기간은 단지별 상황에 따라 다를 수 있습니다.
- 자격검증을 위한 서류는 정확하고 빠르게 준비해야 합니다.
2025년 행복주택 청약, 지금 준비해야 하는 이유
2025년 LH 행복주택 예비입주자 모집은 청년, 신혼부부, 고령자 등 다양한 계층에게
큰 기회를 제공하는 제도입니다.
특히 시세의 80% 이하의 저렴한 임대료, 최대 20년 거주 가능, 우선공급 혜택 등은
주거 안정과 경제적 부담 완화에 크게 기여할 것으로 기대됩니다.
다가오는 청약 일정에 맞춰 서류를 준비하고,
LH청약플러스에서 정확한 단지별 공고문을 확인하는 것이 중요합니다.
이번 행복주택 청약은 여러분의 내 집 마련의 첫걸음이 될 수 있습니다.
지금 바로 준비를 시작하세요! 🏡✨
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